青岛一季度不达标建设项目 融海致远居等被通报

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青岛一季度不达标建设项目 融海致远居等被通报

发布时间:2019-05-12 17:07来源:顺发彩票浏览次数:
编辑单位:广州顺发彩票建筑设计有限公司
 

  本轮次抽查中,设计单位基本能够认真履行法,定职责,严格按照国家规范及我市有关标准计算建筑面积,地上面积指标基本符合规划条件的要求。

  但同时也发现,部分设计单位内部管理把关:不严,存在图纸设计深度不够、曲解规范隐瞒指标、前后数据矛。盾等问题,主要表现:在以下几个方面:

  部分项目设计文件编制深度未达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》(建质函[2016]247号)的相关要求,错漏碰缺现?象时有发生。

  保温隔热层做法未在建筑平面图纸中标示,且在建筑设计说明或建筑节能专篇中缺少明确说明。

  主体结构内已形成建筑空间,但层内采用空间四周封闭(形成结构空腔)形式设计不利用,未计算建筑面积。

  架空层计算规则适用有误,局部架空空间不符合共公开放空间的条件,应计算全面积并计入容积率。

  建筑面积指标核算工作是规划行政许可的重要依据和基础,按规范标准做好规划指标核算工作是每个设计单位的基本职责。我局将按照《城乡规划法》第四十五条有关规定,对建设项目规划指标是否符合规划条件予以核实,并定期对审核检查情况和处理结果依法公开。

  按照《青岛市规划局优化营商环境、深化“放管服”改革,落实“一次办好”八项措施》的有关要求,我局将继续加大规划许可事项的事中、事后监管力度,对承诺许可的项目,实行全过程随、机抽查。发现不?按承诺进行、设计或施工的,责令其限期改正,情节严重的,将依法撤销行政许可,并对违法建设行为按程序告知执法部门。

  依法严“格实施市场准入和清出,建立企业黑名单制度,根据抽查、检查结果,对于一年内出现违规问题两次以上且情节较严重的建设、设计单位列入黑名单并向社会公布,取消告知承诺资格,同时将监管情况纳入全市的企业诚信系统。

  各开发建设单位、设计单位有关从业人员加强对行业规范和我市相关标准的学习,树立高度的责任意识和诚信意识,严把设计质量关,自觉遵守相关标准规范,坚定职业操守,杜绝虚假设计,真正提高设计水平和质!量。

  计算容积率时,结构层高超过8M的工业建筑,地上建筑面积计算值。应按2倍建筑面积计算

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