北京大兴建筑设计项目合作

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北京大兴建筑设计项目合作

发布时间:2019-04-29 06:28来源:顺发彩票浏览次数:
编辑单位:广州顺发彩票建筑设计有限公司
 

  建立优质优价机制 应在建筑行业建立并推行“优质优价”的激励机制。本文对建筑产品“优质优价”的理解是:在施工现场建立了科学有效的质量标准化管理体系并形成保障的条件下,对建筑产品按照高于国家标准的企业标准进行精益建造,并基于在事前与建设单位的合同约定,所实施的一种具有高品质产品并具有相对较高工程造价的市场机制。另外,参照建筑工程造价中“安全文明施工措施费”的做法,本文提出“施工现场质量标准化建设、措施费”的概念,这也是基于“优质优价”原则及上述实施”的费用问题而提出的,即以直接的经济措施保障和激励施工现场质量标准化建设工作的开展。如果可行,其费用支出应建立在科学合理的评价基础之上,其费用结构也需进一步研究确定。需指出的是,这项费用支出与整个工程造价相比是微不足道的,但由此而带来的现场质量管理变革对施工质量乃至整体工程质量的实质性提升会产生积极的影响。

  这些建筑的选址与立项,应作出相应的环境影响评估。不仅要符?合环保要求,同时作好相应的防范技术处理,避免对市民和附近居民的生活造成不良影响。3.2.1大中型商店?基地内,应根据货物运输量大和装卸次数多的特点,并避免与人员通行发生干扰等要求来决定其道路的宽度。在2005年版“民用建筑设计通则”4.1.2款中,对建筑基地内的道路作了”如下要求:“基地内建筑面积小于或等于3000m2时,基地道路的宽度不应小于4m,基地:内建筑面积大于3000m2且只有一条基地道路与城市道路相连接时,基地道路的宽度不应小于7m,若有两条以上基地道路与城市道路相连接时,基地道路的宽度不应小于4m。”上文中,3000m2是小型商场的规模。

  4.2.3 与质量奖项评选结合 应将施工现场质量标准化建设与各级工程质量。奖项的评选,直接挂钩,即将质量标准化建设作为各级工程质量奖项评选的首要条件,这也体现了优质工程必须以施工现场的质量标准化管理为基础实现的原则。这是激励机制同时也是一种制约机制,首先可以在合同确定为优质质量目标的工程上先行先试。 4.3 建立施工现场质量标准化管理的评价机制

  改扩建宜在可能条件下采取适当改善措施。3.2.3上述垃圾收集处、装卸载区和运输车辆,临时停放处等服务性场地对商店正常;运作、商店形象、消防扑救、城市公共环境影。响甚大。据调查,在实际使用中,有部分大型商场为增加营业面积而挤“占服务性场地,而后勤货运空间与清洁设施又挤占消防通道,造成很大的安全隐患。新建大中型商店建筑必须在建筑的背面或侧面设置服务性场地,为建筑的后勤货运与物流提供方便。改扩建商店建筑应在可能条件下采取适当改善措施。3.2.4对城市公共环境进行无,障碍设计,充分体现了社会的文明与进步。根据2001年版“城市道路和建筑物无障碍设计规范”规定,商店建筑无障碍设计的范围请参考该规范5.1.2款。商店建筑;的地面停车场还应设置专门的残疾人停车位。

  评价机制是建立激励机制的基础,即一些激励机制应是在对质量标准化实施效果做出科学客观评价的基础上进行。这其中,包括三个方面的评价:首先,只要是建立了质量标准化管理的施工现场,施工企业有意愿申报的,主管部门或行业协会均应按照相关标准进行客观评价;其次,工程质量监督部门也应将施工现场是否建立了质量标准化管理作为一项监督!内容,作为是否将该项目及所在企业列入“差别化”质量监管范围的依据,通过外部监督及适时评价;再次,要紧密结合施工企业的质量体系“贯标”认证工作,发挥企业内部审核和认证审核单位“外审”的作用,定期对施工现场质量标准化建设进行评价;最后,施工企业对各施工现场建立的质量标准化工作应进行自评,以达到发现问题并持续改进。评价机制的建”立以及开展此项工作的实施意见、方案、细则等文件的制定,均应在现行《工程建设施工企业质量管理规范》的框架指导下:进行。因为该规范是施工企业质量管理的行为准则和通用标准,是对企业质量管理工作监督、检查、评价的依据。建立统一的评价、基础,也是为了保证本工作的“良好诚信行为信息”在全国建筑市场诚信信息管理平台上的互认性和公正:性的需要。

  除了满足以上要求外,如果基地内道路不能形成环道,还必须按照相关规定设;置道路尽端回车场。按防火规范的规定,消防车道也可和运输道路结合设置。当基地内消防车道与运输道路结合设置时,还应该满足消防车转弯半径的要求。3.2.2由于商店建筑的、业态各异,人员密,集程度也会不同。商店主入口留出适当的人员集散场地不仅对人员疏散和城市交通的安全极为重要,也对城市空间、商店形象和商店的经营十分重要。大中型商店建筑主要出入口前留有适当场地,主要为供群众在购物活动前;后休息和集散之用。据了解,大型商店在节假日高峰时可达10~20万人次,平时也有几万人次。故大多数城市规划部门已有这类建筑后退红线以留出集散场地的规定。新建筑应执行这个规定。

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